庚子鼠年春节前3天的2020年1月22日上午6点，贯穿南北的大通道——人民大道南段、花溪大道综合整治建设项目正式通车。

　　两条大道通车近5个月来，道路对疏导贵阳交通压力的效果明显，大道沿线的旧城改造如火如荼展开，沿线地块的出让开发稳步推进，发展前景令人期待。

　　近日，据城市向上记者消息：他实地体验了两条大道沿线的变化，对沿线的城市建设进展进行了调查……

　　景观大道 一路畅通……

　　2020年6月5日，阳光明媚，天空湛蓝。下午4点，记者驱车从人民大道南段的筑城广场出发，沿改造后的花溪大道前往花溪公园。

　　花溪大道为双向八车道，将此前影响通行的灯控路口改造成为下拉槽或立交，整条主线道不设置任何红绿灯。记者仅用时25分钟便到了花溪公园。记者在行驶途中直观地感受到，花溪大道不仅变宽了，还增加了中间的绿化带和很多的沿线景观。

　　据了解，花溪大道是贵阳市城郊协同发展的生态大道、景观大道、文旅大道。道路绿化面积约为26.5万平方米，有行道树6500株，以“花开花落间，重游霞客路”为主题，运用开花植物、色叶植物为景观主体，强化植物开花的多姿多彩和季节性景观。

　　夜幕降临，记者沿路返回。由于是周末，尽管行驶在大道上的车辆开始增多，但通行依然顺畅，并没有出现缓行。

　　在采访中，不少市民对两条大道赞不绝口。筑城广场大桥上，家住贵惠路的市民刘老伯说：“这桥修得真漂亮，特别是夜晚桥上灯光一亮，简直是贵阳市夜景的最佳观光点和旅游点……

“人民大道南段、花溪大道真是绝对的高大上，路宽又干净、环境又好、绿化多，特别是花溪大道，一路上都是景观。这两年贵阳变化太大。连儿子都说，没有导航，现在都不敢开车出门！”在贵阳生活了38年的市民周阿姨乐呵呵地说。

　　人民大道南段和花溪大道的贯通将有效促进老城区与花溪区融合发展，缓解贵阳城区，特别是南部片区交通拥堵，有效地改善投资环境，加快周围土地开发，从而充分带动南明区、经开区、花溪区区域经济发展，加快推动贵阳内陆开放型经济试验区先行区建设。

　　这两条大道，对南明区影响尤其深远且意义重大。

　　今年以来，南明区以两条大道通车为契机，强力推进棚户区城中村改造工作。谋划火车站周边、体育馆周边、青云路周边、贵惠路周边、市府路周边5大棚户区改造地块，并在已启动的人民大道周边的中天文化广场项目、恒丰贵阳中心项目基础上，有序推进火车站改造升级，打造贵阳车站城。

　　现大昌隆地块已与华润集团达成意向开发，规划打造都市精品购物中心，打造高品质国际化购物体验场所。

　　在2020年南明区人民政府工作报告中，对这些工作进行了再部署。

　　报告提出，加大河滨商圈培育力度，加快推进恒丰碧桂园·贵阳中心、贵州文化广场等项目建设，大力推动将河滨公园—恒丰碧桂园·贵阳中心—贵州文化广场—大南门商圈—甲秀楼—南明河滨河商业带，连片打造成4A级文化商业景区，使之成为贵阳的城市会客厅和对外开放风景眼。

　　推进火车站商圈提档升级，加快推进恒鹏世界、“一号码头”、华润·万象天地等项目，打造成为集文化教育、国际时尚、美食品鉴、休闲释压的潮流生活空间。

　　人民大道南段 道路总体呈南北走向，起于都司路，沿线与主城区东西向的都司路、瑞金南路、贵惠路、解放路、遵义中路、中环路等多条主次干道相交,止于花溪大道，主线道路全长约5.1km,标准宽度为40m。

　　道路等级为城市主干道，双向6车道，设计行车速度50km/h。全线共设立交3座（全互通立交1座，菱形立交2座），明挖地道1座（瑞金南路）主要桥梁5座（筑城广场南明河大桥、青云路南明河大桥、上跨沪昆铁路立交桥、五眼1、2号桥、接花溪大道匝道桥）。

　　道路修好了，沿线的开发和游客也随之而来……

　　对于花溪大道沿线的开发改造，早在去年沿线综合整治工程正在进行之际，就吸引了各界的目光。

　　去年7月11日，贵阳市举行了花溪大道沿线地块开发建设推介会。贵州省建院介绍了花溪大道城市设计方案进展情况。

　　从会议公布的信息来看，花溪大道沿线的打造，将根据TOD（以公共交通为导向的开发）开发模式进行，将花溪大道沿线打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗、协同共享模式。

　　花溪大道沿线要发展，就要加快土地开发步伐。

　　政府对花溪大道沿线的土地开发规划面积27.9平方公里；其中核心范围面积为10.6平方公里，增加了文化设施用地、公园绿地的用地比例，强化了商业服务业用地，形成区级商业中心和其他次级商业中心，以贵阳西站、花溪公园、甘荫塘片区、花溪南站周边形成分级服务网络。

　　花溪大道沿线规划范围内计划出让用地近70块，预计用地总规模达407.28公顷。其中不少地块的区位、交通、环境、配套等优势明显，是进行房开的优良地块。

　　记者了解到，今年以来，花溪大道沿线的4大地块已经出让或启动开发。

　　去年9月，中铁建地产以约17.45亿元购得G（19）062号地块。该宗地也是兰草坝首个出让的地块，即“兰草坝02地块”。该地块总用地面积约240亩，净用地面积约166亩。兰草坝02地块（城市综合体）总用地面积160468.17平方米，建设用地面积105998.87平方米，总建筑面积约440000平方米。今年内，这个项目有望亮相。

　　3月24日，贵州省政府采购网发布了南明区灯笼坡周边棚户区改造项目房屋征收代办机构服务采购项目采购需求公示。这意味着南明区灯笼坡地块拆迁在即。灯笼坡地块位于花溪大道的起始咽喉地带。灯笼坡棚改项目暂分为一期和二期共三个地块实施，三地块总征收面积约27.7万方。

　　同日，贵阳市自然资源和规划局发布贵阳恒大城市之光建设项目规划总图方案审查批前公示，恒大在南明区甘荫塘水泥厂片区打造的新项目规划曝光。项目总用地面积192049.14平方米，总建筑面积884564.89平方米。

　　5月28日，贵阳融创宸扬房地产开发有限公司以17.52亿元总价竞得位于南明区太慈桥的一宗商业、住宅地块。

　　地块位于南明区太慈社区，东至南明河、南至市政规划道路、北至小湾河，西至花溪大道，总用地面积约12.4万平米，实际出让面积8.44万平米。从规划指标来看，这个项目的规模适中，应该是一个高品质的社区。

　　花溪大道综合整治建设项目改造起点为艺校立交，终点至花溪公园，改造范围长约13.6公里（南明区范围5.41公里，经开区范围2.61公里，花溪区范围5.58公里），花溪大道是中心区组团与花溪组团的连接线，既是城区南部的交通动脉，又是一条迎宾景观大道。

　　道路等级为城市主干道，双向8车道，设计行车速度60km/h。道路全线共设置立交节点十处，其中新建立交六处：分别为凤凰湾立交、干平路立交、中曹路立交、金戈路立交、孔学堂立交和溪云小镇立交；改建立交三处：分别为太慈桥立交、四方河路立交和西南环线立交；维持现状立交一处：为艺校立交。

　　“新中华路”呼之欲出

　　随着沿线建设进度的加快，在不远的将来，这片区域必将成为贵阳楼市的新热点，承担起“生力军”的重要作用。

　　贵阳市住房和城乡建设局副局长认为，花溪大道沿线的开发有四个重要意义。

　　一是花溪大道将打造成一条集文化、旅游、产业、景观、绿色的新型城市大道，建设成贵阳市创新型全域旅游的新标杆。

　　二是深度挖掘区域城市发展的潜力，夯实贵阳城市经济发展的基础。花溪大道城市设计立足于挖掘南明、经开、花溪三个区域城市发展的潜力，使科学合理的城市设计，成为贵阳城市经济发展的基础和龙头。

　　三是政府为加快城市建设提高服务水平的实在体现。花溪大道城市设计按照“政府创造环境、企业创造财富”的理念，政府先期加大基础设施投入，在建设资金有限情况下，政府设法加快城市建设，完善城市基础设施，为城市经济发展提供先决条件。

　　四是花溪大道片区开发建设，对助力花溪惠水同城化发展也有积极意义。

　　去年，省政府批准的《黔中经济区核心区空间发展战略规划》将惠水县纳入贵阳都市圈范围，加快推进惠安大道花溪段建设，支持花溪区道路延伸至惠水经开区等道路加快建设。