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贵阳市“双轮驱动”不动产登记提速增效

12月4日,贵阳市自然资源和规划局在举行的新闻通气会上介绍,贵阳市大力实施大数据战略行动,全力打造具有国际影响力的中国数谷城市,采取“移动端+”与“数据专线+”工作模式,以“双轮驱动”将不动产登记落在实处,实现了一网通办、跨省通办、全程网办及不见面审批等,全面提高工作效率及群众满意度。

一是持续减环节,压时限。2022年5月将各类不动产登记业务办理时限,从5个工作日全面提速至3个工作日,其中,补证、换证,更正登记、预告登记1个工作日内办结。注销登记、异议登记业务即时办结;二是优化环境。涉企登记即时办结。2021年10月开设企业绿色通道,至2022年5月已实现18类45个涉及市场主体的登记业务即时办结,市场主体取得不动产权证书、证明最多只需1小时;三是扩展“线上办”服务范围。先后与176家房地产开发企业、344家银行及分支机构开通线上受理业务。目前抵押登记约有80%、抵押注销登记业务约有95%来自线上,日均办理业务量逾600件,平均办结时限0.3个工作日;四是巩固“交房即交证”“交地即交证”成果。在2021年试点成功基础上,已完成“交房即交证”项目14个,通过提前介入、主动服务,及时办理“交房即交证”项目首次登记,共有13000余套房产达到交房即交证条件;五是积极开展“带押过户”。改变以往“先赎房再过户”的传统模式,于2023年3月在全省率先实现“带押过户”。通过优流程、并环节、减材料,大幅降低了交易成和交易风险,促进了房地产市场良性循环、健康发展。现已办结“带押过户”业务720余件,占全省总量的80%,贷款金额逾4.6亿元;六是建立不动产登记责任保险制度。已于2023年3月与中国人寿财产保险股份有限公司贵州省分公司签订合同,建立了不动产登记责任保险制度。这项制度的落地对于提高贵阳贵安不动产登记公信力,降低登记工作人员的履职风险,强化对产权人合法权利的保护,完善不动产登记制度等,具有十分重要的促进作用。



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作者: 刘秀鸾 文章来源: 点击数: 发布时间: 2023-12-05

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