金（鼎山）—大（板水）—海（龙湖）景区开发项目

一、项目概况
1、项目建设地址：贵州省遵义市红花岗区金鼎山镇、海龙镇
2、主要建设条件：金鼎山佛教文化景区内以佛教名胜、宗教建筑等人文景观及地质地貌景观为特色，共有景点景源14个。大板水生态旅游区以原始森林和动植物等自然景观为特色，其中植物1300余种、动物50余种，共有景点景源17个。海龙湖景区以其秀丽的田园风光和海龙湖的湖光山色为特色，共有景点景物27个。项目区有红花岗区至遵义县松林镇（二级）公路通过，景区内连接各景点之间的道路为乡村公路，水资源丰富，通电基本畅通，现架有电话线路及移动电话基站，基本适应当前旅游业开发。
3、项目前期工作情况：
（1）贵州省人民政府《关于娄山风景名胜区总体规划的批复》（黔府函[2000]775号）；使金—大—海景区成为省级娄山风景名胜区重要组成部分。
（2）由重庆大学建筑城规学院编制完成景区开发详细规划，经遵义市人民政府批准实施、
（3）由重庆大学建筑城规学院编制完成景区开发实施方案、可行性研究报告、项目建设书；
（4）红花岗区发展计划局《关于对金鼎山、大板水景区旅游基础设施工程项目立项的批复》（区计基字（2004）05号）
（5）遵义市发展计划委员会《关于对金鼎山、大板水景区旅游基础设施工程项目立项的批复》（遵市计社[2002]046号）
（6）项目基础设施已完成金鼎山牌坊至金鼎山山门、金鼎山至大板水森林景区公路建设，正在启动金鼎山景区护栏及游览步道等旅游设施工程。
（7）项目实施计划为3年。
二、项目主要建设内容
项目主要建设内容包括：寺院建筑设施、宗教文化广场、游览步道、祭奠塔林、小品景观、停车场、仿古文化商业街、游客服务中心、餐饮住宿接待设施。
三、项目总投资估算及拟引进资金
1、项目总投资：2.2亿元人民币
2、项目可采取经营权出让方式合作，资产评估价值1亿元人民币。
3、项目资金筹措：自筹资金5000万元；银行贷款7000万元；引进资金1亿元。
四、项目合作方式
项目拟采取经营权出让方式合作
五、项目市场分析及效益分析
该项目属于国家产业政策鼓励类项目，目前景区年接待游客量达35万人次，资源类型有宗教人文、自然生态、温泉康体等。建设成本2.2亿元，每年营业收入6800万元，经营成本2000万元，营业税及附加340万元，利润总额4460万元，所得税1427万元，净利润3033万元。投资利润率为13%。景区的建成，将有利于促进区域生态环境质量进一步的改善，生物资源进一步保护，为遵义市城市居民以及外来旅游者提供一个大型的、综合的、多功能的旅游景区。可吸纳较多的再就业人员和农村富余劳动力。
六、项目单位概况
项目承办单位：遵义金大海旅游开发有限公司
企业性质：国有独资
法人代表：单增为
单位地址：遵义市红花岗区海尔大道
联系电话：0852——8420523
联系人：张曙光
联系电话：0852——8422209
传真：0852——8422209
电子邮件：zsglvwss•163.com